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中国内地继续调控房地产市场,数据显示,热门二线城市的房价仍面临上涨压力。

该岛社会科学院最近报告称,这些城市的监管将会升级。

据《接口新闻》9月21日报道,国家经济战略研究院周四发布的报告称,8月份一线城市平均房价环比下降0.18%。其他二线和三线城市的月平均涨幅为1.14%,市场正处于小幅复苏周期。

热点二线城市中,杭州、成都环比分别上涨5.4%和4.79%,涨幅领先于其它样本城市。在热门二线城市中,杭州和成都环比分别上涨5.4%和4.79%,领先于其他样本城市。

大连、佛山、重庆、无锡、太原、广州、南京、深圳、苏州和厦门等12个城市的房价与上月基本持平。

此外,在过去两个月里,长沙和重庆的房价中位数已升至1万元以上。

中国社会科学院金融与经济战略研究所的邹华林和城市与竞争力研究中心的吕冯勇表示,在严格的管制政策下,一线城市的市场有一段短暂的稳定期。一些热门二线城市仍面临房价上涨的压力,短期控制政策可能会升级。

中国内地二线热门城市房价的上涨吸引了外界的持续关注。

此前,总部位于伦敦的莱坊国际房地产咨询公司(Knight Frank International Real Estate Consulting Company)发布的数据显示,今年第一季度,中国内地的房价涨幅在全球十大城市中占了7个。

其中,江苏无锡、南京和河南郑州等二线城市位列全球房价涨幅前三名,同比分别上涨31.7%、28.8%和25.4%,超过北京和上海等一线城市。

根据官方数据,6月份长沙房价同比上涨20.8%。7月份,新建商品房价格环比上涨0.7%,同比上涨18.3%,在全国70个大中城市中排名第二。

至此,长沙房价环比已连涨二十四个月,同比连涨二十个月,两项指标均创历史纪录。

自去年9月30日以来,内地继续进行新一轮房地产市场监管。一些城市相继出台了限购、限销、限贷、限价、限商等政策。

然而,房地产市场的调控也是以政策和对策为基础的。住房贷款收紧后,消费贷款激增,大量非法贷款进入房地产市场。

台湾央行最近发现,自今年以来,至少有数千亿元资金通过个人消费贷款非法流入房地产市场。

最近,台湾央行和中国银监会公开表示,首付贷款和消费贷款等非法资金应受到严厉打击,并流入房地产市场。

市场参与者指出,这个岛国继续控制着房地产市场,但它对房地产市场和土地融资的依赖加剧了房地产泡沫的风险。

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